Nemovitosti

Prodej pole 1514 m²

Roštění · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

<p>Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Roštění, okres Kroměříž, o celkové výměře 1 514 m².</p><ul><li>parc. č. 738, k. ú. Roštění, 1 514 m²</li></ul><p>Tato výměra představuje standardní zemědělskou parcelu, kterou lze snadno propachtovat místním zemědělcům nebo ji využít pro vlastní hospodaření. Jde o vhodnou příležitost pro zájemce, kteří hledají spolehlivou cestu k uložení peněz do půdy s potenciálem stabilního zhodnocení v čase. Rádi vám poskytneme kompletní informace, výpis z katastru nemovitostí a další podklady, stačí se na nás obrátit.</p> Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 738 - výměra 1 514 m² - hospodařící AGRODRUŽSTVO ROŠTĚNÍ, družstvo hospodaří na 1 493 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
65 997 Kč (44 Kč/m²)
Pozemek
1514 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 4661 m MHD 367 m školka 34 m lékař 4505 m pošta 2101 m restaurace 2767 m škola 2068 m obchod 4688 m vlak 5019 m

Odhad reálné ceny

349 661 Kč
rozpětí 337 602 – 500 185 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 81 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 328 681 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 412 587 · váha 77 %
Model z dat 137 546 · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 128 690 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 412 587 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 137 546 Kč (rozpětí 76 946 Kč – 236 929 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 128 690 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 65 997 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 14:03

Nabízí se orná půda o výměře 1 514 m² v obci Roštění jako investice do zemědělské půdy. Pozemek je aktuálně obhospodařován místním družstvem.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
nutne investice
propachtovat místním zemědělcům nebo vlastní hospodaření

Dostupnost

Zastávka
661 m (Bořenovice)
Nádraží
4230 m (Holešov)
Pardubice hl. n.
141 min · 1 přestup
Praha hl. n.
189 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno