Prodej stavebního pozemku 183 m²

Bezměrov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Cena k jednání.

Hledáte stavební pozemek pro výstavbu rodinného domu podle vlastních představ? Nově nabízíme pozemek v obci Bezměrov, vzdálené pouhých 5 km od Kroměříže.

Na pozemku se aktuálně nachází původní přízemní řadový dům, který je určen spíše k demolici nebo rozsáhlé rekonstrukci. Díky tomu zde vzniká ideální příležitost pro realizaci nového bydlení dle vlastních představ.

Pozemek je napojen na elektřinu a veřejný vodovod, plynová přípojka se nachází před domem.

Obec Bezměrov nabízí klidné bydlení s dobrou dopravní dostupností – autobusové i vlakové spojení. K dispozici je také základní občanská vybavenost, jako mateřská a základní škola či kulturní dům.

Pokud hledáte místo pro výstavbu rodinného domu v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Kroměříže, neváhejte nás kontaktovat.

Původní cena: 1.290.000 Kč

Původní cena: 1.490.000 Kč

Parametry

Cena: 1.29 mil. Kč (7049 Kč/m²)
Pozemek: 183 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: okno-nemovitosti

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3370 m MHD 150 m školka 294 m lékař 2893 m pošta 3401 m restaurace 3087 m škola 294 m vlak 384 m

Odhad reálné ceny

900 395 Kč

rozpětí 461 652 – 1.51 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 43 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 846 372 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 802 534 · váha 40 %

Model z dat 1.22 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 436 012 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 385 Kč/m² → 802 534 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 118% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.22 mil. Kč (rozpětí 681 889 Kč – 2.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 436 012 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.29 mil. Kč je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 160 m (Bezměrov, náves)
Nádraží: 378 m (Bezměrov)
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno