prodej stavebního pozemku 1 152 m²

Veverské Knínice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek nadaleko Brněnské přehrady Nabízíme zajímavý pozemek s možností budoucí výstavby ve Veverské Knínici. -krásné a klidné místo, jižní svah, výměra 1152 m² -přístup po obecní komunikaci -v současnosti je pozemek veden jako trvalý travní porost (rezerva pro výstavbu rekreačních objektů) -dle navrhované změny ÚP Veverské Knínice SJ -Rosice : plochy RI, plochy rekreace individuální s možností výstavby rekreačního objektu do 50 m² -IS nutno vybudovat: přípojka el. v přilehlé komunikaci, kanalizace bude řešena jímkou, voda z vlastní vrtané studny (do budoucna se jedná o možnosti napojení na VV v rámci vodohospodářského sdružení obcí) -Brno 25 km, Brněnská přehrada 20 min autem, doprava IDOS Neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace. 

Parametry

Cena: 1.42 mil. Kč (1230 Kč/m²)
Pozemek: 1152 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: SNARK reality, s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00087

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.42 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	14170.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.70 mil. Kč

rozpětí 2.06 mil. – 6.39 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 62 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.16 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.74 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.16 mil. Kč (rozpětí 2.33 mil. Kč – 7.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.42 mil. Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 148 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 196 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno