Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 830 m²

Holešov, Všetuly · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivní nabídka! Na prodej pozemek se stavebním povolením pro umístnění domku pro bydlení v klidné lokalitě Holešov - Všetuly. Tento pozemek o rozloze cca 415 m² je ideální pro stavbu vašeho vysněného domu. Nachází se v malebném prostředí s dobrou dostupností, což zaručuje klid a pohodu pro vaši rodinu. Díky své ideální velikosti nabízí dostatek prostoru pro zahradu, terasu nebo například garáž. Tato lokalita je vyhledávaná pro svou blízkost k přírodě a zároveň snadnou dostupností do centra města. Nezmeškejte tuto skvělou příležitost a začněte budovat svůj domov na tomto malebném pozemku! Další možností je zakoupení obou pozemků pro dva domy celkově 830m2 za 4.900.000,- Kč Stavební povolení a další dokumentaci k nahlédnutí vážným zájemcům.

Parametry

Cena
2.85 mil. Kč (3434 Kč/m²)
Pozemek
830 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
valiskova-cz-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod, Studna

Vzdálenosti

bankomat 352 m MHD 538 m školka 198 m lékař 943 m pošta 1971 m restaurace 166 m škola 534 m obchod 390 m vlak 1096 m

Odhad reálné ceny

2.75 mil. Kč
rozpětí 1.09 mil. – 4.65 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.59 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 2.41 mil. · váha 40 %
Model z dat 3.47 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 1.98 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 899 Kč/m² → 2.41 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 153% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.47 mil. Kč (rozpětí 1.94 mil. Kč – 5.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.85 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
540 m (Všetuly U Uhlířů)
Nádraží
1089 m (Holešov)
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno