Prodej zahrady 930 m²

Holešov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

18 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 930m2  nacházející se v klidné části obce Holešov v okrese Kroměříž. Tento pozemek je ideální pro rekreační účely a nabízí jedinečnou příležitost k odpočinku v nádherném přírodním prostředí.

Zahrada poskytuje široké možnosti využití. Vzhledem k poloze je zde možnost vybudování mobilhome nebo zahradní chaty, kde si můžete užívat pohody a čistého vzduchu daleko od ruchu města.  Příroda v okolí je velmi příjemná, s výhledem na lesy , což zajišťuje krásné scenérie po celý rok
Elektrická energie bude dostupná v napětí 120 V a 230 V, což rozšíří možnosti pro jeho využívání.

Součástí pozemku je i ovocný sad, který dodává této lokalitě jedinečný charakter a navozuje atmosféru venkovské idyly. Klidné a přírodní prostředí je ideální pro rekreaci, procházky a relaxaci.

Tato nabídka představuje vynikající příležitost pro všechny, kdo hledají místo pro odpočinek v harmonii s přírodou. Pozemek v Holešově je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí uniknout z hektického života a užívat si klid a pohodu na dosah ruky.
V případě oplocení pozemku je možnost chovat na zahradě i zvířectvo.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 600 000 Kč (645 Kč/m²)
Pozemek: 930 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: remax-via

Vybavení a sítě

elektřina: 120V, 230V příjezdová cesta: Šotolina umístění: Polosamota voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 75 m MHD 142 m školka 416 m lékař 151 m pošta 423 m restaurace 64 m škola 335 m obchod 379 m vlak 883 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

600 000 Kč

645 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.03 mil. Kč

970 340 – 1.18 mil. Kč

Nabídka je 42 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 13 %).

Jistota odhadu 32 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 971 425 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 1.07 mil. · váha 84 %

Model z dat 941 673 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 651 000 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 154 Kč/m² → 1.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 941 673 Kč (rozpětí 589 865 Kč – 1.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 11690 nabídek stejného druhu → 651 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 600 000 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 24.09.2026 18:26

Atraktivní zahrada s ovocným sadem v Holešově vhodná pro rekreaci nebo umístění mobilheimu. Nabízí klidné přírodní prostředí s možností budoucího rozvoje.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: ovocný sad
nutne investice: vybudování elektřiny a stavba chaty/mobilheimu

Dostupnost

Zastávka: 138 m (Holešov, náměstí)
Nádraží: 883 m (Holešov)
Olomouc hl. n.: 60 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 79 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 217 min · 1 přestup
Liberec: 220 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 225 min · 1 přestup
České Budějovice: 241 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

14.09.2026	znovu v nabídce
31.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno