Prodej zahrady 1500 m²

Holešov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 1500 m², nacházející se v klidné části obce Holešov v okrese Kroměříž. Tento pozemek je ideální pro rekreační účely a nabízí jedinečnou příležitost k odpočinku v nádherném přírodním prostředí.

Zahrada poskytuje široké možnosti využití. Vzhledem k poloze je zde možnost vybudování mobilhome nebo zahradní chaty, kde si můžete užívat pohody a čistého vzduchu daleko od ruchu města. Příroda v okolí je velmi příjemná, s výhledem na lesy , což zajišťuje krásné scenérie po celý rok. Součásti prodeje je i 40 tvárnic YTONGU, které majitel ponechá. Na pozemku stojí chata, který je určená k rekonstrukci, je ale s pevným  betonovým základem, který může být ponechán.
Na pozemku je možnost postavit bazén

Na pozemku je zajištěn přívod vody z vrtané studny, což usnadňuje jeho údržbu a zajišťuje potřebný komfort. Elektrická energie je dostupná v napětí 120 V a 230 V, což rozšiřuje možnosti pro jeho využívání.

V okolí se nachází ovocný sad, který dodává této lokalitě jedinečný charakter a navozuje atmosféru venkovské idyly. Klidné a přírodní prostředí je ideální pro rekreaci, procházky a relaxaci.

Tato nabídka představuje vynikající příležitost pro všechny, kdo hledají místo pro odpočinek v harmonii s přírodou. Pozemek v Holešově je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí uniknout z hektického života a užívat si klid a pohodu na dosah ruky.
V případě oplocení pozemku je možnost chovat na zahradě i zvířectvo.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 1.50 mil. Kč (1000 Kč/m²)
Pozemek: 1500 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-via

Vybavení a sítě

elektřina: 120V, 230V příjezdová cesta: Šotolina voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 75 m MHD 142 m školka 416 m lékař 151 m pošta 423 m restaurace 64 m škola 335 m obchod 379 m vlak 883 m

Odhad reálné ceny

826 951 Kč

rozpětí 277 092 – 1.52 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 81 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 777 334 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 838 448 · váha 40 %

Model z dat 761 438 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 940 440 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 559 Kč/m² → 838 448 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 122% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 761 438 Kč (rozpětí 425 960 Kč – 1.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 940 440 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 81% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 138 m (Holešov, náměstí)
Nádraží: 883 m (Holešov)
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno