Prodej stavebního pozemku 647 m²
Sulimov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím k prodeji atraktivní pozemek o rozloze 647 m² v obci Sulimov, konkrétně na parcele číslo 556. Tento pozemek se nachází v malebné katastrální oblasti Sulimov, která je součástí okresu Kroměříž ve Zlínském kraji.
Pozemek je situován v oblasti s rurálním rozvojem a je obklopen přírodou, čímž poskytuje perfektní prostředí pro odpočinek a relaxaci od městského shonu. Výhodou je také přímá dostupnost občanské vybavenosti a služeb, která je zajištěna městskou hromadnou dopravou, autobusem i možností vlastní dopravy.
Pozemek je ihned volný.
Na pozemku jsou dostupné veškeré inženýrské sítě; plynu je možné připojit, voda je zajištěna alternativními zdroji a kanalizace je veřejná. Co se týče elektřiny, přípojky jsou na hranici pozemku. K pozemku vede asfaltová cesta, což zajišťuje dobrou přístupnost.
Díky své poloze a panoramatickému výhledu nabízí pozemek ideální podmínky pro výstavbu bydlení nebo rekreačních objektů. Je tak ideální volbou pro ty, kteří hledají místo pro klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň s dobrou dopravní dostupností do města.
Pokud hledáte místo, kde byste mohli realizovat svoje bydlení snů, neváhejte mě kontaktovat pro další informace nebo pro sjednání prohlídky tohoto pozemku.
Petra Kadlecová
Century 21
721 441 071
Parametry
- Cena
- 1.29 mil. Kč (1994 Kč/m²)
- Pozemek
- 647 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- century-21-4fin-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
Vzdálenosti
bankomat
3956 m
MHD
26 m
školka
897 m
lékař
3776 m
pošta
3790 m
restaurace
3800 m
škola
3964 m
vlak
5008 m
Odhad reálné ceny
1.38 mil. Kč
rozpětí 1.30 mil. – 1.51 mil. Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.30 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
1.38 mil. · váha 87 %
Model z dat
1.28 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
1.54 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 132 Kč/m² → 1.38 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.28 mil. Kč (rozpětí 718 265 Kč – 2.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.29 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 154 m (Sulimov)
- Nádraží
- 5199 m (Šelešovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |