prodej pole 3 936 m²
Jedovnice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 3 936 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemek v katastrálním území Jedovnice v okrese Blansko. Vhodný pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 100% vlastnictví. Tento pozemek je zapsán na LV 670 s parcelním číslem 2454/26 o celkové výměře 3936 m² GPS : 49.341947, 16.745681 Pozemek je momentálně veden jako orná půda. Dle územního plánu je zahrnut v územní rezervě pro komerční účely, a jedná se tak o zajímavou investiční příležitost. Investice do půdy je zejména nyní v době nejistoty vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 2454/26 - výměra 3 936 m² - hospodařící AGRO Lipovec s. r. o. hospodaří na 3 935 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 162 692 Kč (41 Kč/m²)
- Pozemek
- 3936 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21960
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 28.08.2026 | 162 692 Kč | -10.0 % |
| 25.08.2026 | 180 769 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 18.08 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
358 244 Kč
rozpětí 244 223 – 631 638 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 55 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 336 749 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
401 805 · váha 38 %
Model z dat
332 805 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
327 908 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (38% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 102 Kč/m² → 401 805 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 93% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 332 805 Kč (rozpětí 198 389 Kč – 569 172 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 4256 nabídek stejného druhu → 327 908 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 162 692 Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 281 m (Jedovnice, chaloupky)
- Nádraží
- 7235 m (Blansko)
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | zlevněno 180 769 → 162 692 |
| 25.08.2026 | zlevněno 18.08 mil. → 180 769 |
| 24.08.2026 | přidáno |