Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 566 m²

Holešov, Dobrotice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím vám ke koupi stavební pozemek včetně vydaného stavebního povolení a projektové dokumentace na výstavbu dvojdomku viz. vizualizace. Jedná se o dvojdomek o dispozicích 4+kk. Stavět můžete ihned. Jedná se o nově vystavovanou lokalitu v Dobroticích. Tato lokalita nových domků se nachází v bezprostřední blízkosti zámeckého parku Holešov, přes který se i pešky dostanete do pár minut do centra města. Pro více informací mě kontaktujte.

Parametry

Cena
2.99 mil. Kč (5283 Kč/m²)
Pozemek
566 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
vase-realitka

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus umístění: Rušná část obce

Vzdálenosti

bankomat 2134 m MHD 166 m školka 83 m lékař 2071 m pošta 1942 m restaurace 1856 m škola 1833 m obchod 2400 m vlak 492 m

Odhad reálné ceny

3.65 mil. Kč
rozpětí 2.68 mil. – 3.99 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3.92 mil. · váha 81 %
Model z dat 3.00 mil. · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 1.35 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 6 934 Kč/m² → 3.92 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.00 mil. Kč (rozpětí 1.68 mil. Kč – 5.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
160 m (Holešov, Dobrotice)
Nádraží
492 m (Dobrotice)
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno