prodej zahrady 932 m²
Vrbovec · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej zahrady 932 m² - Vrbovec, okr. Znojmo Nabízíme k prodeji atraktivní zahradu o ploše 932 m² v obci Vrbovec, okres Znojmo, ideální pro zahrádkáře a milovníky přírody. Tento rovinatý a slunný pozemek je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají klidné místo pro pěstování rostlin nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Na pozemku je již zřízena přípojka elektřiny, což zajišťuje pohodlné využití pro různorodé aktivity. K dispozici je také přípojka vody s vodoměrem, která umožňuje snadnou obsluhu a zavlažování. Přestože momentálně nelze vystavět rekreační objekt z důvodu zařazení do nezastavěného území, je možné zažádat o změnu územního plánu. Tímto způsobem může tento pozemek v budoucnu nabídnout i další investiční možnosti. Pozemek je ideální také pro umístění karavanu, tiny house nebo jiných staveb bez pevných základů, což vám dává možnost flexibilně přizpůsobit využití prostoru dle vlastních potřeb. Polohou a potenciálem investice se tento pozemek stává zajímavou volbou pro každého, kdo by chtěl spojit relaxaci s aktivní péčí o zahradu. Neváhejte a zjistěte více o této jedinečné nabídce na prodej.
Parametry
- Cena
- 850 000 Kč (912 Kč/m²)
- Pozemek
- 932 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Finpos realitní kancelář s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1006/RZ/20
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 850 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 850.00 mil. Kč | -3.3 % |
| 24.08.2026 | 878.65 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.33 mil. Kč
rozpětí 888 987 – 1.78 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 36 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.25 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 8 km)
1.43 mil. · váha 85 %
Model z dat
838 803 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
584 327 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 534 Kč/m² → 1.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 838 803 Kč (rozpětí 469 239 Kč – 1.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 584 327 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 850 000 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1981 m (Dyjákovičky, křižovatka)
- Nádraží
- 4771 m (Znojmo-Nový Šaldorf)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 850.00 mil. → 850 000 |
| 24.08.2026 | zlevněno 878.65 mil. → 850.00 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |