Prodej stavebního pozemku 519 m²

Střílky, Střílky · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 519 m² v klidné části obce Střílky.
Pozemek je díky šířce cca 18 metrů a délce 29 metrů zajímavý pro realizaci rodinného domu. Na pozemku se aktuálně nachází pouze garáž 32 m2 a kůlna 16 m2, což novému  majiteli umožní využít pozemek bez nutné nákladné demolice pro novou výstavbu. Na pozemku se nachází studna.
Veškeré inženýrské sítě – elektřina, vodovod, kanalizace – jsou dostupné u hranice s pozemkem.
Dle platného územního plánu se pozemek nachází v ploše Přestavby.
Je zde základní občanská vybavenost - školka, škola, obchod, restaurace, pošta, zdravotní středisko i sportovní zázemí,  autobusové spojení do Kroměříže, Koryčan a Kyjova.
Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost – dojezd do měst jako Koryčany 6 km, Kroměříž 25 km, Vyškov 29 km nebo Uherské Hradiště 23 km je rychlý a bezproblémový. Další výhodou je také blízká dostupnost dálnice D1, díky které se snadno dostanete například do Brna.
Krásný výhled na okolní krajinu a blízkost samotného pohoří Chřiby nabízí řadu příležitostí k aktivnímu trávení volného času nejen v létě, ale i v zimě.  Dominantou obce je zřícenina hradu Střílky a barokní hřbitov. Výhodná poloha a krásná příroda činí obec ideálním místem k bydlení.

Parametry

Cena: 1.10 mil. Kč (2119 Kč/m²)
Pozemek: 519 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: dzurikovi-reality-proradost

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 5293 m MHD 398 m školka 84 m lékař 84 m pošta 84 m restaurace 391 m škola 84 m vlak 6021 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.10 mil. Kč

2 119 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.24 mil. Kč

1.18 mil. – 1.35 mil. Kč

Nabídka je 11 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 9 %).

Jistota odhadu 76 %

vysoká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 1.23 mil. · váha 91 %

Model z dat 1.49 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 1.25 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 375 Kč/m² → 1.23 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.49 mil. Kč (rozpětí 940 438 Kč – 2.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29653 nabídek stejného druhu → 1.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 394 m (Střílky, náměstí)
Nádraží: 4922 m (Koryčany)
Brno hl. n.: 89 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 125 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov: 144 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 155 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 172 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 203 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 255 min · 3 přestupy
Liberec: 258 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 263 min · 3 přestupy
České Budějovice: 279 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno