prodej pole 1 526 m²

Silůvky · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 1 526 m² Hledáte ideální investici do nemovitostí? Máme pro vás skvělou příležitost v okrese Brno-venkov, konkrétně v malebném katastrálním území Silůvky. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a blízkostí přírody, což ji činí atraktivní nejen pro bydlení, ale i pro investice. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Silůvky: - Parcelní číslo 82/46 (56 m², 100% podíl, LV 411) - Parcelní číslo 89/21 (141 m², 100% podíl, LV 411) - Parcelní číslo 89/56 (81 m², 100% podíl, LV 411) - Parcelní číslo 94/19 (1161 m², 100% podíl, LV 411) - Parcelní číslo 94/44 (87 m², 100% podíl, LV 411) Investice do pozemků v této oblasti představuje skvělou ochranu proti inflaci a stabilitu cen, což je v dnešní době velmi důležité. Silůvky nabízejí příjemné prostředí a možnost rozvoje, což z nich činí ideální volbu pro každého investora. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 89/21 - výměra 141 m² - hospodařící Pavel Dobrovodský hospodaří na 122 m² - parc. č. 89/56 - výměra 81 m² - hospodařící Pavel Dobrovodský hospodaří na 132 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 56 834 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek: 1526 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21850

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	56 834 Kč	-99.0 %
24.08.2026	5.68 mil. Kč

Odhad reálné ceny

113 122 Kč

rozpětí 104 874 – 130 565 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 106 335 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 108 752 · váha 85 %

Model z dat 141 407 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 129 710 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 71 Kč/m² → 108 752 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 141 407 Kč (rozpětí 79 105 Kč – 243 578 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 129 710 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 56 834 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 476 m (Silůvky)
Nádraží: 714 m (Silůvky)
Pardubice hl. n.: 97 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 145 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 5.68 mil. → 56 834
24.08.2026	přidáno