Prodej pole 9179 m²
Honětice, Honětice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálním území Honětice v okrese Kroměříž nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích.
Katastrální území Honětice
-> parc. č. 123, 341/5, 497, 598, 636, 665/30, 665/49, 665/56, 665/76, 744, 749, 803/10 (LV 115)
-> celková výměra 36 676 m2
-> výměra určená k prodeji 9 169 m2
Katastrální území Honětice
-> parc. č. 341/8 (LV 116)
-> celková výměra 79 m2
-> výměra určená k prodeji 10 m2
V katastrálním území zatím neproběhly pozemkové úpravy. Ty budou v budoucnu řešit optimalizaci uspořádání parcel a sjednocení majetku vlastníků.
Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 339 623 Kč (37 Kč/m²)
- Pozemek
- 9179 m²
- Vlastnictví
- Rezervováno
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
MHD
258 m
školka
3455 m
lékař
2344 m
pošta
3307 m
restaurace
314 m
škola
2907 m
vlak
5302 m
Odhad reálné ceny
670 679 Kč
rozpětí 546 633 – 924 924 Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 49 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 630 438 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
619 654 · váha 85 %
Model z dat
1.05 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
780 215 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 619 654 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.05 mil. Kč (rozpětí 589 755 Kč – 1.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 780 215 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 339 623 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 258 m (Honětice)
- Nádraží
- 5310 m (Zdounky)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |