prodej pole 4 961 m²

Kuřim · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 5/16 pole 4 961 m², Kuřim U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Kuřim LV č. 8813 o výměře 4961 m², podíl 5/16 • Parcela č. 3707/41 - o výměře 11348 m² (Orná půda) • Parcela č. 3707/42 - o výměře 2465 m² (Orná půda) • Parcela č. 3707/43 - o výměře 40 m² (Orná půda) • Parcela č. 3710/4 - o výměře 163 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 3718/1 - o výměře 1483 m² (Orná půda) • Parcela č. 3719/3 - o výměře 269 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 3719/4 - o výměře 108 m² (Ostatní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města, obce a kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 249 000 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek: 4961 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-04-21-141436

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	249 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	24.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

327 959 Kč

rozpětí 256 767 – 594 451 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 308 281 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 248 993 · váha 59 %

Model z dat 454 232 · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 421 685 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 248 993 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 454 232 Kč (rozpětí 254 105 Kč – 782 431 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 421 685 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 249 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1539 m (Kuřim, kulturní dům)
Nádraží: 2138 m (Kuřim)
Pardubice hl. n.: 103 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 151 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 24.90 mil. → 249 000
24.08.2026	přidáno