prodej pole 420 m²

Hroznová Lhota · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Spekulační - komerční a ostatní 1 260 m², Podíl 33 % o výměře 420 m² Hledáte ideální místo pro investici do nemovitosti? V tom případě vás jistě zaujmou pozemky v malebné lokalitě Hroznová Lhota, která se nachází v okrese Hodonín. Tato oblast je známá svou klidnou atmosférou a příjemným prostředím, ideálním pro odpočinek a relaxaci. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Hroznová Lhota: - Parcelní číslo 4598/41 (528 m², 33% podíl, LV 751) - Parcelní číslo 4598/42 (65 m², 33% podíl, LV 751) - Parcelní číslo 4598/43 (79 m², 33% podíl, LV 751) - Parcelní číslo 4598/44 (468 m², 33% podíl, LV 751) - Parcelní číslo 4648 (65 m², 33% podíl, LV 751) - Parcelní číslo 4655 (55 m², 33% podíl, LV 751) Investice do pozemků v této oblasti představuje skvělou příležitost, jak ochránit své finance před inflací a zajistit si stabilní hodnotu. Ceny pozemků v Hroznové Lhotě se dlouhodobě udržují na stabilní úrovni, což z nich činí výhodnou volbu pro každého investora. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, který vám usnadní cestu k vašemu novému pozemku. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 26 785 Kč (64 Kč/m²)
Pozemek: 420 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22237

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	26 785 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.68 mil. Kč

Odhad reálné ceny

54 250 Kč

rozpětí 35 127 – 100 105 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 50 995 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 23 960 · váha 40 %

Model z dat 93 171 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 35 700 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 23 960 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 119% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 93 171 Kč (rozpětí 52 121 Kč – 160 490 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 35 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 26 785 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 365 m (Hroznová Lhota, ObÚ)
Nádraží: 3182 m (Lipov)
Pardubice hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 193 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.68 mil. → 26 785
24.08.2026	přidáno