prodej lesa 4 858 m²
Klobouky u Brna · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej lesa, 4858 m², Klobouky u Brna Prodej lesního pozemku v katastrálním území obce Klobouky u Brna. Parcelní čísla pozemků jsou 9120 a 9121, k. ú. Klobouky u Brna. Pozemek parc. číslo 9120 s plochou 2554 m² je dle LV trvalý travní porost a parc. č. 9121 s plochou 2034 m² je dle LV lesní pozemek. Celková plocha obou parcel 4.858 m². Jedná se o listnatý porost, dubový les. Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o koupi, kontaktujte Realitního makléře.
Parametry
- Cena
- 270 000 Kč (56 Kč/m²)
- Pozemek
- 4858 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- JihoMoravská Realitní kancelář
Vybavení a sítě
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-26215
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 270 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 27.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
345 208 Kč
rozpětí 270 399 – 420 525 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 324 496 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
318 811 · váha 77 %
Model z dat
441 752 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
414 339 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 318 811 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 441 752 Kč (rozpětí 247 123 Kč – 760 933 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 414 339 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 270 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1245 m (Klobouky u Brna, ropovod)
- Nádraží
- 3138 m (Klobouky u Brna)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 27.00 mil. → 270 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |