Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2445 m²

Přílepy, Přílepy · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pozemek o celkové výměře 2450 m2 je situován ve velmi pěkném a klidném prostředí obce Přílepy, s rychlou a bezproblémovou dostupností Zlínu i Holešovu. Po konzultaci s příslušným schvalovatelem je možné realizovat i zástavbu dvojdomku. Podél hranice pozemku vede síť elektro, kanalizační připojení. Vodu je nutné řešit prozatím vybudováním vlastní studny, v budoucím období plánuje obec vodovodní přípojku podél hranice dotčeného pozemku.

Parametry

Cena
3.97 mil. Kč (1624 Kč/m²)
Pozemek
2445 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
agentura-zvonek

Vybavení a sítě

doprava: Silnice

Vzdálenosti

bankomat 3323 m MHD 289 m školka 478 m lékař 3464 m pošta 2989 m restaurace 449 m škola 166 m obchod 3397 m vlak 3070 m

Odhad reálné ceny

4.00 mil. Kč
rozpětí 3.03 mil. – 4.60 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.76 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 3.97 mil. · váha 90 %
Model z dat 3.58 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 5.83 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 624 Kč/m² → 3.97 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.58 mil. Kč (rozpětí 2.00 mil. Kč – 6.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.97 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
280 m (Přílepy, u nádrže)
Nádraží
3073 m (Dobrotice)
Pardubice hl. n.
131 min · 1 přestup
Praha hl. n.
179 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno