Prodej pole 19348 m²
Dřínov, Dřínov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálním území Dřínov u Kroměříže (okres Kroměříž) nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělském pozemku.
HLAVNÍ PŘEDNOSTI
-> bonita 14,85 Kč/m2 (na škále 1 až 19,79 Kč) - vysoce kvalitní zemědělská půda
-> zajištěn přístup - dobrá dostupnost pozemku
-> zemědělsky významná lokalita - vhodné podmínky pro hospodaření
-> poptávaná lokalita - atraktivní oblast pro zemědělské investice
-> zemědělsky příznivý tvar pozemku - vhodný pro efektivní hospodaření
Katastrální území Dřínov u Kroměříže
-> parc. č. 2113 (LV 290)
-> výměra určená k prodeji 19 348 m2
-> vysoká kvalita půdy - BPEJ 14.85 Kč/m2
Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 928 715 Kč (48 Kč/m²)
- Pozemek
- 19348 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
bankomat
5408 m
MHD
191 m
školka
194 m
lékař
4844 m
pošta
1614 m
restaurace
369 m
škola
2289 m
obchod
5389 m
vlak
5675 m
Odhad reálné ceny
1.36 mil. Kč
rozpětí 1.09 mil. – 1.77 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 31 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.27 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 20 km)
1.36 mil. · váha 86 %
Model z dat
1.16 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
1.64 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 1.36 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.16 mil. Kč (rozpětí 649 498 Kč – 2.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 928 715 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 192 m (Dřínov)
- Nádraží
- 5650 m (Zborovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |