Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1076 m²

Soběsuky, Skržice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Místo, kde se rána probouzejí v zeleni a večery patří jen vám Představte si pozemek, kde vás ráno budí zpěv ptáků místo ruchu města, kde si můžete vychutnat první kávu na sluncem zalité terase a večer pozorovat západ slunce v naprostém soukromí. Tento výjimečný stavební pozemek o rozloze 1 076 m² nabízí nejen dostatek prostoru pro vysněný rodinný dům, ale především pocit klidu, svobody a propojení s přírodou. Díky své poloze je po většinu dne nádherně osluněný, což vytváří ideální podmínky pro zahradu plnou květin, ovocných stromů, jezírko i odpočinkové zóny. Pozemek je obklopen zelení a poskytuje vzácné soukromí, které je dnes stále cennější. Můžete zde vytvořit harmonické místo pro život – s rozkvetlou zahradou, skleníkem, ovocným sadem, posezením u ohniště nebo relaxačním jezírkem. Prostor, kde budou děti bezpečně objevovat svět a kde si dospělí dopřejí zasloužený odpočinek. Pokud hledáte místo, které nebude jen adresou, ale skutečným domovem, kde každý den začíná i končí v příjemné atmosféře, tento pozemek vás osloví na první pohled. 1 076 m² prostoru pro váš sen obdelníkový tvar cca 50 x 22 m slunná poloha po celý den příjemné soukromí a okolní zeleň ideální pro rodinné bydlení i zahradní realizace místo s jedinečnou atmosférou a potenciálem Stačí jediné rozhodnutí a právě zde může vzniknout váš nový domov. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Parametry

Cena
1.50 mil. Kč (1393 Kč/m²)
Pozemek
1076 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
allrisk-reality-finance

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 2184 m MHD 559 m školka 2066 m lékař 2336 m pošta 2375 m restaurace 2353 m škola 2094 m vlak 2005 m

Odhad reálné ceny

1.53 mil. Kč
rozpětí 546 069 – 2.11 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.44 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 1.50 mil. · váha 49 %
Model z dat 1.09 mil. · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 2.56 mil. · váha 16 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (49% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 393 Kč/m² → 1.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 86% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.09 mil. Kč (rozpětí 607 003 Kč – 1.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
565 m (Soběsuky, Skržice)
Nádraží
1998 m (Šelešovice)
Pardubice hl. n.
130 min · 1 přestup
Praha hl. n.
178 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno