Nemovitosti

Prodej pole 7055 m²

Pravčice, Pravčice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálním území Pravčice v okrese Kroměříž nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělském pozemku. Katastrální území Pravčice -> parc. č. 1153 (LV 151) -> výměra určená k prodeji 7 055 m2 Pozemek se nachází v obci Pravčice v okrese Kroměříž, ve východní části úrodné Hané. Jedná se o oblast s dlouhodobou zemědělskou tradicí, kde převažuje kvalitní orná půda a intenzivně obhospodařované zemědělské plochy. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec kupní ceny hradí kupující pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
437 395 Kč (62 Kč/m²)
Pozemek
7055 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 2071 m MHD 709 m školka 51 m lékař 2127 m pošta 2071 m restaurace 1907 m škola 51 m obchod 4241 m vlak 1630 m

Odhad reálné ceny

444 030 Kč
rozpětí 422 118 – 503 440 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 417 388 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 437 410 · váha 88 %
Model z dat 444 650 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 599 675 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 437 410 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 444 650 Kč (rozpětí 248 744 Kč – 765 925 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 599 675 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 437 395 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
87 m (Pravčice, aut.st.)
Nádraží
1603 m (Hulín)
Pardubice hl. n.
118 min · 1 přestup
Praha hl. n.
166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno