prodej lesa 3 027 m²

Bučovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Les 3 027 m² Nabízíme lesní pozemky v katastrálním území Vícemilice, okres Vyškov, o celkové výměře 3 027 m². parc. č. 1536, k. ú. Vícemilice, 2 362 m2parc. č. 829/41, k. ú. Vícemilice, 665 m2Tato menší výměra lesní půdy je vhodná především pro vlastníky, kteří hledají prostor pro samovýrobu palivového dřeva nebo chtějí dlouhodobě držet půdu v této lokalitě. Hospodaření na takto velkých plochách probíhá v souladu s platnými lesními hospodářskými osnovami. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další podrobné informace. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 112 786 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek: 3027 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20229

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	112 786 Kč	-99.0 %
24.08.2026	11.28 mil. Kč

Odhad reálné ceny

303 667 Kč

rozpětí 221 252 – 572 012 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 285 447 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 45 km) 296 496 · váha 40 %

Model z dat 332 473 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 258 173 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 24 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 98 Kč/m² → 296 496 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 120% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 332 473 Kč (rozpětí 185 990 Kč – 572 696 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 258 173 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 112 786 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 967 m (Bučovice, Černčín, ZD)
Nádraží: 1911 m (Nevojice)
Pardubice hl. n.: 102 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 11.28 mil. → 112 786
24.08.2026	přidáno