prodej pole 1 527 m²

Milešovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 1 527 m² Nabízíme ornou půdu v okresu Vyškov, konkrétně v katastrálním území Milešovice, o celkové výměře 1 527 m². parc. č. 1824, k. ú. Milešovice, 62 m2parc. č. 1825, k. ú. Milešovice, 1 465 m2Výměra přesahující tisíc metrů čtverečních představuje běžnou zemědělskou plochu, kterou lze využít k pachtu nebo jako součást vlastního hospodaření. Pozemky jsou vhodné pro ty, kteří hledají cestu k uložení kapitálu do půdy s možností dlouhodobého zhodnocení. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další související dokumentaci. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 69 160 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek: 1527 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21525

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	69 160 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.92 mil. Kč

Odhad reálné ceny

258 674 Kč

rozpětí 116 990 – 295 291 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 73 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 243 153 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 283 714 · váha 82 %

Model z dat 151 016 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 129 795 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 283 714 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 151 016 Kč (rozpětí 84 480 Kč – 260 129 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 129 795 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 69 160 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1047 m (Milešovice, sídliště)
Nádraží: 5172 m (Hostěrádky-Rešov)
Pardubice hl. n.: 141 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 189 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.92 mil. → 69 160
24.08.2026	přidáno