Prodej stavebního pozemku 1140 m²

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V CENTRU OBCE ROŠTĚNÍ Rodinný dům 450 m² s možností vybudování druhé bytové jednotky a výstavby dalšího domu Nabízíme k prodeji rozměrný rodinný dům č.p. 40 v obci Roštění, okres Kroměříž, situovaný na pozemku o celkové výměře 1 140 m². Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s několika možnostmi budoucího využití. Dům disponuje užitnou plochou přibližně 450 m² a je rozdělen do dvou podlaží. Přízemí je obyvatelné a zahrnuje bytovou jednotku 2+1, koupelnu, technické zázemí, skladové prostory a garáž. Horní podlaží je přístupné samostatným venkovním schodištěm a nabízí možnost dokončení druhé samostatné bytové jednotky. Průjezd domem zajišťuje pohodlný přístup do uzavřeného dvora a zahrady. Součástí nemovitosti jsou hospodářské a skladové prostory, venkovní bazén a zastřešené posezení. Další potenciál představuje rozlehlá zadní část pozemku. Pro tuto část byla zpracována předběžná studie počítající s oddělením další stavební parcely a výstavbou samostatného rodinného domu. Investor tak získává možnost kombinovat rekonstrukci stávajícího objektu s novou výstavbou na vlastním pozemku. Možnosti využití: dokončení druhé bytové jednotky v podkroví, vícegenerační bydlení, rozdělení domu na dvě samostatné bytové jednotky, kombinace vlastního bydlení a pronájmu, výstavba dalšího rodinného domu na zadní části pozemku, menší developerský projekt. Technické informace: užitná plocha domu cca 450 m², zastavěná plocha 263 m², pozemky o celkové výměře 1 140 m², veřejný vodovod a kanalizace, vlastní studna, plynový kondenzační kotel, kotel na tuhá paliva, elektrický bojler, garáž a další parkovací místa na pozemku. Nemovitost se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností do Kroměříže, Holešova i na dálnici D1. Prohlídka se bude konat 26.8. ve 13:00 hod. Účast na prohlídce je potřeba předem závazně potvrdit.