prodej pole 1 656 m²

Nosislav · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 1 656 m² Nabízíme ornou půdu v okrese Brno-venkov, konkrétně v katastrálním území Nosislav, o celkové výměře 1 656 m². parc. č. 1801/54, k. ú. Nosislav, 1 618 m2parc. č. 1340/95, k. ú. Nosislav, 38 m2Dvojice parcel o této výměře představuje standardní zemědělské plochy, které lze snadno propachtovat nebo využít k rozšíření vlastního hospodaření. Pozemky jsou určeny k zemědělské produkci a jejich držba dává smysl jak z pohledu aktivního hospodáře, tak pro zájemce o dlouhodobé uložení prostředků do půdního fondu. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme výpis z katastru a kompletní dokumentaci k pozemkům. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 76 673 Kč (46 Kč/m²)
Pozemek: 1656 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21781

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	76 673 Kč	-99.0 %
24.08.2026	7.67 mil. Kč

Odhad reálné ceny

99 865 Kč

rozpětí 93 173 – 112 252 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 93 873 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 96 468 · váha 89 %

Model z dat 119 234 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 140 760 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 96 468 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 119 234 Kč (rozpětí 66 701 Kč – 205 384 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 140 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 76 673 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1364 m (Nosislav, Pod Kopcem)
Nádraží: 4516 m (Židlochovice)
Pardubice hl. n.: 127 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 7.67 mil. → 76 673
24.08.2026	přidáno