prodej pole 1 269 m²

Hroznová Lhota · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 3 808 m², Podíl 33 % o výměře 1 269 m² Nabízíme ornou půdu v okrese Hodonín, konkrétně v katastrálním území Hroznová Lhota, o celkové výměře 3 808 m². parc. č. 2728, k. ú. Hroznová Lhota, 1 832 m², podíl 0.3333, (610.67 m²)parc. č. 2729, k. ú. Hroznová Lhota, 1 976 m², podíl 0.3333, (658.67 m²)Dvojice parcel o této rozloze představuje standardní zemědělskou plochu, která je vhodná k pachtu nebo pro rozšíření vlastního hospodaření v této lokalitě. Pozemky lze využít jako stabilní součást zemědělského fondu s potenciálem dlouhodobého držení. Pokud vás zajímají podrobnosti, rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další související dokumentaci. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 47 029 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek: 1269 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22076

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	47 029 Kč	-99.0 %
24.08.2026	4.70 mil. Kč

Odhad reálné ceny

125 116 Kč

rozpětí 119 115 – 150 620 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 62 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 117 609 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 122 787 · váha 90 %

Model z dat 163 772 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 107 865 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 97 Kč/m² → 122 787 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 163 772 Kč (rozpětí 91 617 Kč – 282 104 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 107 865 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 47 029 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 614 m (Hroznová Lhota, ObÚ)
Nádraží: 3586 m (Lipov)
Pardubice hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 193 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 4.70 mil. → 47 029
24.08.2026	přidáno