prodej pole 1 658 m²

Radějov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 3 317 m², Podíl 50 % o výměře 1 659 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Radějov u Strážnice v okrese Hodonín o celkové výměře 3 317 m². parc. č. 561/2, k. ú. Radějov u Strážnice, 13 m², podíl 0.5, (6.50 m²)parc. č. 562/1, k. ú. Radějov u Strážnice, 3 304 m², podíl 0.5, (1 652 m²)Dvojice parcel o této rozloze představuje funkční výměru vhodnou k pachtovnímu využití nebo k dlouhodobému držení v rámci zemědělského hospodaření. Pozemky jsou klasifikovány jako orná půda a jejich velikost umožňuje standardní zemědělské nakládání. Pokud vás zajímají podrobnosti, rádi vám poskytneme výpisy z katastru a veškerou související dokumentaci. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 562/1 - výměra 3 304 m² - hospodařící Žerotín, a. s. hospodaří na 3 210 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 61 392 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek: 1658 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22083

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	61 392 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.14 mil. Kč

Odhad reálné ceny

129 403 Kč

rozpětí 114 040 – 200 496 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 121 638 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 115 546 · váha 79 %

Model z dat 201 240 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 140 930 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 115 546 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 201 240 Kč (rozpětí 112 577 Kč – 346 643 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 140 930 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 61 392 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 673 m (Radějov, škola)
Nádraží: 4670 m (Strážnice)
Pardubice hl. n.: 154 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 202 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.14 mil. → 61 392
24.08.2026	přidáno