prodej pole 637 m²

Radějov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 1 275 m², Podíl 50 % o výměře 638 m² Nabízíme ornou půdu v okresu Hodonín, konkrétně v katastrálním území Radějov u Strážnice, o celkové výměře 1 275 m². parc. č. 1618, k. ú. Radějov u Strážnice, 895 m², podíl 0.5, (447.50 m²)parc. č. 1619, k. ú. Radějov u Strážnice, 380 m², podíl 0.5, (190 m²)Dvojice parcel o této výměře představuje plochu vhodnou pro pachtovní využití nebo jako součást dlouhodobé držby zemědělské půdy. Pozemky lze nechat obhospodařovat v rámci stávajících zemědělských cyklů v dané lokalitě. Pokud vás tato nabídka zaujala a potřebujete nahlédnout do dokumentace nebo získat výpis z katastru, rádi vám poskytneme veškeré podklady. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 24 831 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 637 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22084

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	24 831 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.48 mil. Kč

Odhad reálné ceny

50 997 Kč

rozpětí 45 270 – 62 024 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 47 937 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 43 737 · váha 85 %

Model z dat 109 624 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 54 145 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 43 737 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 109 624 Kč (rozpětí 61 325 Kč – 188 831 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 54 145 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 24 831 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1379 m (Strážnice, Vinohrady (z))
Nádraží: 2857 m (Strážnice)
Pardubice hl. n.: 154 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 202 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.48 mil. → 24 831
24.08.2026	přidáno