prodej pole 1 052 m²
Šitbořice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 6 315 m², Podíl 17 % o výměře 1 053 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Šitbořice, okres Břeclav, o celkové výměře 6 315 m². parc. č. 12145, k. ú. Šitbořice, 6 315 m², podíl 0.1667, (1 052.50 m²)Tato výměra představuje standardní zemědělskou parcelu, která najde své uplatnění při rozšíření hospodářské činnosti nebo jako předmět pachtovního vztahu. Pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají funkční plochu k dlouhodobému držení v úrodné oblasti jižní Moravy. Pokud vás nabídka zaujala a přejete si zaslat výpis z katastru nemovitostí nebo další podrobnosti, neváhejte se na nás obrátit. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 12145 - výměra 6 315 m² - hospodařící ZEMAX Šitbořice, a. s. hospodaří na 6 312 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 44 668 Kč (42 Kč/m²)
- Pozemek
- 1052 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22272
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 44 668 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.47 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
68 259 Kč
rozpětí 60 482 – 87 894 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 35 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 64 164 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
60 885 · váha 89 %
Model z dat
147 073 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
89 420 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 60 885 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 147 073 Kč (rozpětí 82 275 Kč – 253 339 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 89 420 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 44 668 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1877 m (Šitbořice, Nikolčická)
- Nádraží
- 9250 m (Újezd u Brna)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.47 mil. → 44 668 |
| 24.08.2026 | přidáno |