Prodej lesa 9893 m²
Pozlovice, Pozlovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemky v k. ú. Pozlovice, okres Zlín. Jedná se o lesní pozemek a vodní plochu. Jde o pozemky ve výlučném vlastnictví, celková výměra činí 9893 m2, pozemky jsou situovány východně a západně od obce Podhradí. Proč koupit lesní pozemek? Naleznete v něm jak příležitost pro odpočinek a relaxaci, ale i stabilní a dlouhodobou hodnotu. Pro více informací o nabízených pozemcích kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 316 576 Kč (32 Kč/m²)
- Pozemek
- 9893 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- orca-estate
Vybavení a sítě
umístění: Samota
Vzdálenosti
bankomat
3140 m
MHD
47 m
školka
424 m
lékař
2362 m
pošta
3140 m
restaurace
26 m
škola
99 m
vlak
3602 m
Odhad reálné ceny
740 000 Kč
rozpětí 574 609 – 952 594 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 57 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 695 600 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 45 km)
737 708 · váha 76 %
Model z dat
701 369 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
843 774 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 32 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 737 708 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 701 369 Kč (rozpětí 392 357 Kč – 1.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 843 774 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 316 576 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 47 m (Pozlovice, hor.konec)
- Nádraží
- 3606 m (Luhačovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |