Prodej pole 7003 m²
Sehradice, Sehradice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemky v k. ú. Sehradice, okres Zlín. Jedná se o lesní pozemky a ornou půdu. Jde o pozemky ve výlučném vlastnictví, celková výměra činí 7003 m2 a orná půda je propachtována. Pozemky jsou situovány severně od Sehradic. Hledáte stabilní investici s ekologickou hodnotou navíc? Pak lesní a zemědělské pozemky jsou to pravé ořechové. Pro více informací o nabízených pozemcích kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 308 132 Kč (44 Kč/m²)
- Pozemek
- 7003 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- orca-estate
Vybavení a sítě
umístění: Samota
Vzdálenosti
MHD
10 m
školka
47 m
lékař
5949 m
pošta
1129 m
restaurace
3179 m
škola
115 m
Odhad reálné ceny
384 437 Kč
rozpětí 323 360 – 472 333 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 361 371 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
361 627 · váha 83 %
Model z dat
446 133 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
595 255 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 361 627 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 446 133 Kč (rozpětí 249 574 Kč – 768 479 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 595 255 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 308 132 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 11 m (Sehradice)
- Nádraží
- 7294 m (Luhačovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |