prodej pole 2 100 m²
Archlebov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 50 % o výměře 2 100 m²
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 4 200 m², Podíl 50 % o výměře 2 100 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Archlebov, okres Hodonín, o celkové výměře 4 200 m². parc. č. 6101, k. ú. Archlebov, 626 m², podíl 0.5, (313 m²)parc. č. 6500/5, k. ú. Archlebov, 1 034 m², podíl 0.5, (517 m²)parc. č. 6500/104, k. ú. Archlebov, 393 m², podíl 0.5, (196.50 m²)parc. č. 6500/280, k. ú. Archlebov, 81 m², podíl 0.5, (40.50 m²)parc. č. 6500/452, k. ú. Archlebov, 374 m², podíl 0.5, (187 m²)parc. č. 6500/610, k. ú. Archlebov, 675 m², podíl 0.5, (337.50 m²)parc. č. 6500/815, k. ú. Archlebov, 118 m², podíl 0.5, (59 m²)parc. č. 6500/990, k. ú. Archlebov, 73 m², podíl 0.5, (36.50 m²)parc. č. 7257, k. ú. Archlebov, 631 m², podíl 0.5, (315.50 m²)parc. č. 7266, k. ú. Archlebov, 151 m², podíl 0.5, (75.50 m²)parc. č. 7349, k. ú. Archlebov, 44 m², podíl 0.5, (22 m²)Tato výměra rozdělená do jedenácti parcel představuje funkční plochu pro zemědělské využití formou pachtu nebo jako součást dlouhodobého držení půdy v této oblasti. Pozemky jsou klasifikovány jako orná půda a jejich rozsah umožňuje standardní hospodaření. Pro zájemce máme připravenou kompletní dokumentaci včetně výpisu z katastru nemovitostí, stačí nás kontaktovat. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 61 460 Kč (29 Kč/m²)
- Pozemek
- 2100 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22296
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 61 460 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 6.15 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
290 662 Kč
rozpětí 134 718 – 313 511 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 273 223 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 8 km)
306 926 · váha 86 %
Model z dat
199 094 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
178 500 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 146 Kč/m² → 306 926 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 199 094 Kč (rozpětí 111 376 Kč – 342 945 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 178 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 61 460 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 03:04
Nabízí se spoluvlastnický podíl o velikosti 50 % na orné půdě v katastrálním území Archlebov o celkové výměře 2 100 m² (z 4 200 m²). Pozemky jsou rozděleny do jedenácti parcel.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 50%
Dostupnost
- Zastávka
- 1446 m (Želetice, statek)
- Nádraží
- 1868 m (Uhřice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 6.15 mil. → 61 460 |
| 24.08.2026 | přidáno |