Prodej lesa 11699 m²
Šarovy · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte investiční příležitost? Vždy jste chtěli vlastnit kousek půdy? Nebo jen chcete ochránit vaše finance před negativním dopadem inflace, když je máte uložené na běžném účtu a mít jistotu budoucího zhodnocení? Pak je tato nabídka určena přímo pro Vás.
Jedná se o prodej souboru pozemků na 8 parcelách 525/14, 527/59, 527/60, 527/61, 527/76, 825, 828, 829 o celkové výměře 11 699 m2, které se nachází v KÚ Šarovy LV 343
Důležité informace:
- Jedná se o prodej souboru pozemků
- Výměra celku 11 699 m2
- GPS souřadnice: 49°09'09.82"N, 17°35'31.30"E
Máte jinou představu o ceně? Jakoukoliv relevantní protinabídkou se rádi budeme zabývat a dospět tak k oboustranné spokojenosti.
Parametry
- Cena
- 180 000 Kč (15 Kč/m²)
- Pozemek
- 11699 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mi-estate
Vzdálenosti
MHD
2 m
školka
2501 m
lékař
2446 m
pošta
2747 m
restaurace
10 m
škola
2438 m
Odhad reálné ceny
857 822 Kč
rozpětí 643 950 – 1.05 mil. Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 806 352 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 45 km)
877 010 · váha 77 %
Model z dat
697 345 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
997 808 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 26 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 877 010 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 697 345 Kč (rozpětí 390 106 Kč – 1.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 997 808 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 180 000 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 02:04
Prodej souboru lesních pozemků na osmi parcelách v katastrálním území Šarovy. Vhodné jako dlouhodobá investice a ochrana financí před inflací.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1227 m (Šarovy)
- Nádraží
- 5998 m (Zlín-Malenovice zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |