prodej pole 2 687 m²
Násedlovice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 5 375 m², Podíl 50 % o výměře 2 688 m² Nabízíme ornou půdu v okrese Hodonín, konkrétně v katastrálním území Násedlovice o celkové výměře 5 375 m². parc. č. 1970, k. ú. Násedlovice, 5 375 m², podíl 0.5, (2 687.50 m²)Výměra přesahující pět tisíc metrů čtverečních představuje plochu, která je pro zemědělské využití plně funkční a dává smysl jak pro pacht, tak pro vlastní hospodaření. Pozemek lze držet jako dlouhodobou investici nebo jej začlenit do stávajícího užívání v dané lokalitě. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další související dokumentaci. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1970 - výměra 5 375 m² - hospodařící ZEMAS, a. s. hospodaří na 5 341 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 112 338 Kč (42 Kč/m²)
- Pozemek
- 2687 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22380
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 112 338 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 11.23 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
167 971 Kč
rozpětí 159 248 – 210 625 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 157 893 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 8 km)
166 869 · váha 91 %
Model z dat
156 487 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
228 395 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 21 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 166 869 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 156 487 Kč (rozpětí 87 541 Kč – 269 555 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 228 395 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 112 338 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1387 m (Karlín, farma)
- Nádraží
- 3042 m (Krumvíř)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 11.23 mil. → 112 338 |
| 24.08.2026 | přidáno |