Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1743 m²

Zlín, Mladcová · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte krásné vlastní bydlení nebo investiční pozemek?Nabízíme krásný stavební pozemek s jihozápadní orientací v klidné a přitom výborně dostupné části Zlína. Pozemek má celkovou výměru 1.743m2 a jeho jihozápadní orientace zajišťuje maximální osvětlení a pěkný výhled do okolí. Všechny potřebné inženýrské sítě jsou již k dispozici, což znamená bezproblémovou přípravu pro Vaši novou stavbu. Pozemek je 5min jízdy autem od centra Zlína a 2min. chůzí od zastávky MHD. Tento pozemek je ideální pro ty, kteří hledají místo pro svůj nový domov, zejména pro rodiny s dětmi. Pozemek je také možné rozdělit na dvě samostatné stavební místa. Pro bližší informace a prohlídku pozemku nás kontaktujte.

Parametry

Cena
8.79 mil. Kč (5043 Kč/m²)
Pozemek
1743 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
agentura-zvonek

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 1187 m MHD 85 m školka 862 m lékař 1119 m pošta 1109 m restaurace 320 m škola 812 m obchod 1187 m vlak 1852 m

Odhad reálné ceny

7.56 mil. Kč
rozpětí 3.95 mil. – 9.04 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 7.88 mil. · váha 83 %
Model z dat 6.81 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 4.15 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 522 Kč/m² → 7.88 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.81 mil. Kč (rozpětí 3.81 mil. Kč – 11.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8.79 mil. Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
86 m (Na Drahách)
Nádraží
1846 m (Zlín střed)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno