Prodej pole 1900 m²

Březůvky · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 551 m², nacházející se na katastrálním území Březůvky, okres Zlín.  Jedná se o prodej 100% vlastnictví.

Tento pozemek je zapsán na LV 730 s parcelním číslem 439/10 o celkové výměře 1 551 m².

GPS : 49.164119012, 17.702834168

Pozemek je situován v přímé blízkosti rodinných domů, což představuje zajímavý potenciál pro budoucí využití. Je snadno přístupný, což usnadňuje nejen hospodaření, ale i případné další plány na využití pozemku.

Ideální využití:
Přímé hospodaření: Vhodné pro zemědělské aktivity.
Stabilní investice: Zajištění hodnoty a růstu v čase.
Příjem z pachtovních smluv: Možnost zajištění pravidelného příjmu.

Tento pozemek nabízí výhodnou kombinaci lokality, dostupnosti a investičního potenciálu. Investice do půdy je zejména nyní v době nejistoty vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení.

V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu.

Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena: 69 255 Kč (36 Kč/m²)
Pozemek: 1900 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1-ceska-realitni

Vzdálenosti

MHD 28 m školka 75 m lékař 160 m pošta 160 m restaurace 1176 m škola 75 m

Odhad reálné ceny

201 435 Kč

rozpětí 92 695 – 407 482 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 66 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 189 349 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 265 754 · váha 40 %

Model z dat 156 599 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 161 500 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 140 Kč/m² → 265 754 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 185% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 156 599 Kč (rozpětí 87 604 Kč – 269 747 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 161 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 69 255 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 262 m (Březůvky, Na hutích)
Nádraží: 6392 m (Zlín-Příluky)
Pardubice hl. n.: 180 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 228 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno