Prodej pozemku 152 m²
Tichov · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k prodeji pozemek o velikosti 152 m2 v katastrálním území Tichov, okres Zlín.
Pozemek je zapsán na LV 343 pod parcelním číslem 2662 jako ostatní plocha.
V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 38 502 Kč (253 Kč/m²)
- Pozemek
- 152 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- prexima-nemovitosti-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
4444 m
MHD
47 m
školka
1851 m
lékař
3398 m
pošta
4444 m
restaurace
2392 m
škola
1851 m
vlak
4874 m
Odhad reálné ceny
62 421 Kč
rozpětí 27 034 – 117 667 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 38 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 58 676 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 45 km)
38 502 · váha 46 %
Model z dat
76 204 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
95 298 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 38 502 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 76 204 Kč (rozpětí 42 630 Kč – 131 264 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 95 298 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 38 502 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 208 m (Tichov, dolní zast.)
- Nádraží
- 4713 m (Valašské Klobouky)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |