Nemovitosti

Prodej pozemku 13224 m²

Hřivínův Újezd · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji pozemky o velikosti 13224 m2 v katastrálním území Hřivínův Újezd, okres Zlín. Pozemky jsou zapsány na LV 681. Parcela č. 5024 (ostatní plocha) o výměře 117 m2 Parcela č. 5025 (trvalý travní porost) o výměře 1830 m2 Parcela č. 5114 (trvalý travní porost) o výměře 165 m2 Parcela č. 5115 (trvalý travní porost) o výměře 1276 m2 Parcela č. 5116 (lesní pozemek) o výměře 1608 m2 Parcela č. 6185 (lesní pozemek) o výměře 146 m2 Parcela č. 6186 (trvalý travní porost) o výměře 789 m2 Parcela č. 6187 (trvalý travní porost) o výměře 948 m2 Parcela č. 6188 (lesní pozemek) o výměře 105 m2 Parcela č. 6190 (lesní pozemek) o výměře 105 m2 Parcela č. 6191 (trvalý travní porost) o výměře 2247 m2 Parcela č. 6717 (lesní pozemek) o výměře 223 m2 Parcela č. 6718 (trvalý travní porost) o výměře 1088 m2 Parcela č. 6743 (trvalý travní porost) o výměře 272 m2 Parcela č. 6816 (trvalý travní porost) o výměře 2121 m2 Parcela č. 6817 (lesní pozemek) o výměře 184 m2 V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
847 000 Kč (64 Kč/m²)
Pozemek
13224 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
prexima-nemovitosti-s-r-o

Vzdálenosti

MHD 437 m školka 62 m lékař 120 m pošta 2250 m restaurace 761 m škola 62 m vlak 5201 m

Odhad reálné ceny

1.33 mil. Kč
rozpětí 750 782 – 2.33 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 846 997 · váha 82 %
Model z dat 1.19 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 8.29 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 846 997 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.19 mil. Kč (rozpětí 667 149 Kč – 2.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 8.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 847 000 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1288 m (Ludkovice, hájenka)
Nádraží
5179 m (Luhačovice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno