Prodej zahrady 765 m²
Halenkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím k prodeji atraktivní pozemek:
Parc. č.: 2593/77
Okres: Zlín
Katastrální území: Halenkovice
LV: 405
Podíl: 100 %
Výměra: 765 m²
GPS souřadnice: 49°10'41.67"N, 17°28'12.69"E
Pozemek se nachází v malebné a klidné lokalitě obce Halenkovice, která je součástí okresu Zlín. S celkovou výměrou 765 m² nabízí široké možnosti využití – ideální pro zahradu, nebo jiné aktivity.
Výhody pozemku:
Rovinatý terén
Klidná a malebná lokalita
Výborná dopravní dostupnost do Zlína
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 107 100 Kč (140 Kč/m²)
- Pozemek
- 765 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
2968 m
MHD
211 m
školka
111 m
lékař
2884 m
pošta
231 m
restaurace
2903 m
škola
51 m
obchod
5640 m
vlak
2569 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 107 100 Kč | +158.0 % |
| 24.08.2026 | 41 517 Kč |
Odhad reálné ceny
182 682 Kč
rozpětí 89 749 – 432 352 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 171 721 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
107 100 · váha 40 %
Model z dat
116 197 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
479 624 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 140 Kč/m² → 107 100 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 111% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 116 197 Kč (rozpětí 65 003 Kč – 200 154 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 479 624 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 107 100 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 588 m (Halenkovice, Pláňavy)
- Nádraží
- 2994 m (Napajedla)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zdraženo 41 517 → 107 100 |
| 24.08.2026 | přidáno |