Prodej pozemku 1688 m²
Petrůvka, Petrůvka · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1688 m2 v obci Petrůvka u Slavičína v okrese Zlín. Petrůvka leží mezi městy Slavičín a Luhačovice v chráněné krajinné oblasti Bílé Karpaty. Dle katastru nemovitostí je pozemek evidován jako orná půda a část pozemku zasahuje do plochy smíšené obytné. Petrůvka u Slavičína je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 199 000 Kč (118 Kč/m²)
- Pozemek
- 1688 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- fondrealit-cz
Vzdálenosti
bankomat
3683 m
MHD
172 m
školka
2549 m
lékař
3392 m
pošta
3683 m
restaurace
2816 m
škola
3465 m
vlak
4274 m
Odhad reálné ceny
383 030 Kč
rozpětí 156 074 – 1.18 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 48 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 360 049 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
276 583 · váha 40 %
Model z dat
166 858 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.06 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 164 Kč/m² → 276 583 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 371% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 166 858 Kč (rozpětí 93 343 Kč – 287 418 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 199 000 Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 126 m (Petrůvka)
- Nádraží
- 4155 m (Luhačovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |