prodej pole 5 542 m²
Lovčice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 1/2 podílu na 7 pozemcích Lovčice, okres Hodonín Nabízíme k prodeji ideální polovinu podílu na sedmi pozemcích v katastrálním území Lovčice, okres Hodonín. Soubor tvoří: 4 pozemky vedené jako orná půda - parcelní č. 6178, výměra podílu: 1650,5 m² - parcelní č. 6384, výměra podílu: 611 m² - parcelní č. 6964, výměra podílu: 299,5 m² - parcelní č. 7559, výměra podílu: 1775 m² 2 pozemky vedené jako zahrada - parcelní č. 5571, výměra podílu: 728 m² - parcelní č. 5853, výměra podílu: 387 m² 1 pozemek vedený jako ostatní plocha - parcelní č. 5814, výměra podílu: 90,5 m² Pozemky se nacházejí v klidné venkovské lokalitě s přístupem po obecních i nezpevněných cestách. Celková výměra všech pozemků činí 11 083 m², z toho k prodeji jsou podíly o velikosti 5 541,5 m². Prodej podílů je možný jako celek. Celý soubor může představovat zajímavou investiční příležitost. Více informací Vám rádi poskytneme na vyžádání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 332 990 Kč (60 Kč/m²)
- Pozemek
- 5542 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-309-NP00552
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 332 990 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 33.30 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
525 404 Kč
rozpětí 335 039 – 907 428 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 37 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 493 880 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
479 396 · váha 47 %
Model z dat
612 526 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
471 070 · váha 17 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 87 Kč/m² → 479 396 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 91% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 612 526 Kč (rozpětí 342 657 Kč – 1.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 471 070 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 332 990 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 994 m (Lovčice, dolní zastávka)
- Nádraží
- 4110 m (Bohuslavice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 33.30 mil. → 332 990 |
| 24.08.2026 | přidáno |