prodej pole 3 575 m²
Běhařovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej zemědělská půda, 3 575 m² - Běhařovice Nabízíme k prodeji zemědělské pozemky v obci Běhařovice, situované v klidné okrajové části směrem na Přeskáče. Celková výměra činí 3575 m². První z pozemků, vedený jako trvalý travní porost s parcelním číslem 290/2, se rozkládá na ploše 542 m². Druhý s parcelním číslem 290/3, je orná půda o rozloze 3033 m². Přístup k oběma pozemkům je zajištěn po polní cestě, což usnadňuje dopravu a manipulaci se zemědělskou technikou. V současné době není pozemek obděláván, což nabízí novému majiteli možnost využít jej dle vlastních představ. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Váš realitní parťák ve světě nemovitostí.
Parametry
- Cena
- 240 000 Kč (67 Kč/m²)
- Pozemek
- 3575 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- LEXAMO s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00353
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 240 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 24.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
281 728 Kč
rozpětí 197 779 – 522 472 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 264 825 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 20 km)
288 582 · váha 40 %
Model z dat
264 366 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
303 875 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 81 Kč/m² → 288 582 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 102% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 264 366 Kč (rozpětí 147 891 Kč – 455 380 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 303 875 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 240 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 902 m (Běhařovice, obecní úřad)
- Nádraží
- 15192 m (Olbramkostel)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 24.00 mil. → 240 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |