Nemovitosti

Prodej pole 5367 m²

Doubravy · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji soubor zemědělských pozemků v katastrálním území Doubravy, okres Zlín. Pozemky jsou vedeny v katastru nemovitostí jako trvalý travní porost s klasifikací orná půda. Pozemky se nachází v klidné lokalitě s převážně zemědělským využitím a mohou být vhodné zejména jako dlouhodobá investice do půdy, případně pro zemědělské hospodaření. Přehled nabízených pozemků LV 210 – podíl 100 % Parcela č. 2128 Celková výměra: 4 956 m² Prodávaný podíl: 100 % Výměra podílu: 4 956 m² LV 601 – podíl 50 % Parcela č. 2092 Celková výměra: 613 m² Prodávaný podíl: 50 % Výměra podílu: 307 m² LV 602 – podíl 5,71 % Parcela č. 2155 Celková výměra: 1 786 m² Prodávaný podíl: 5,71 % Výměra podílu: 102 m² Souhrn Celková výměra všech parcel: 7 355 m² Celková výměra prodávaných podílů: cca 5 365 m² Druh pozemků: trvalý travní porost / zemědělská půda Pozemky mohou být zajímavé zejména pro zemědělce, investory do půdy nebo vlastníky okolních pozemků, kteří chtějí rozšířit své hospodaření. ID inzerátu: 18404 V případě zájmu nebo dotazů mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
198 475 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek
5367 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

MHD 221 m školka 2519 m lékař 55 m pošta 2606 m restaurace 3297 m škola 2519 m

Odhad reálné ceny

329 642 Kč
rozpětí 280 168 – 562 688 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 309 864 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 314 199 · váha 74 %
Model z dat 335 263 · váha 17 %
Cenová hladina (cr) 456 195 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 314 199 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 335 263 Kč (rozpětí 187 552 Kč – 577 503 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 456 195 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 198 475 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
979 m (Doubravy)
Nádraží
6915 m (Luhačovice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno