Prodej pole 11961 m²
Březůvky · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou v bezpečí a porostou? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení orné půdy v okrese Zlín, konkrétně v katastrálním území Březůvky. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na stabilní a rostoucí hodnotu vaší investice.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Březůvky:
- parc. č. 1565/3 - výměra 8260 m2
Tato kvalitní půda je skvělou volbou pro zemědělské aktivity nebo jako dlouhodobá investice. V dnešní době, kdy ceny nemovitostí stabilně rostou, je vlastnictví pozemku jedním z nejlepších způsobů, jak ochránit své finance před inflací.
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Parametry
- Cena
- 446 905 Kč (37 Kč/m²)
- Pozemek
- 11961 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
7214 m
MHD
28 m
školka
75 m
lékař
160 m
pošta
160 m
restaurace
1176 m
škola
75 m
obchod
8607 m
vlak
7157 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
446 905 Kč
37 Kč/m²
Odhad reálné ceny
768 241 Kč
657 349 – 1.01 mil. Kč
Nabídka je 42 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 18 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 722 147 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
750 790 · váha 84 %
Model z dat
879 034 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
912 026 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 750 790 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 879 034 Kč (rozpětí 560 039 Kč – 1.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 912 026 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 446 905 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 22.09.2026 06:24
Orná půda v katastrálním území Březůvky v plném vlastnictví. Vhodné jako dlouhodobá investice a ochrana před inflací.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 490 m (Březůvky, restaurace)
- Nádraží
- 7391 m (Luhačovice)
- Olomouc hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 142 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 147 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 180 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 228 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 280 min · 2 přestupy
- Liberec
- 283 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 288 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 304 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |