Prodej lesa 4164 m²
Hvozdná · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Hvozdná v okrese Zlín, vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 100% vlastnictví, tedy držení pozemků ve výlučném vlastnictví. (1/1 vlastnického podílu)
Tyto pozemky jsou zapsané na LV 490 pod parcelními čísly:
Parcela č. 1280/3 - o celkové výměře 3621 m2
Parcela č. 1877 - o celkové výměře 543 m2
Investice do lesů je zejména nyní, v době nejistoty, vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každý lesní pozemek je unikátní a jeho cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení.
Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby.
V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 54 132 Kč (13 Kč/m²)
- Pozemek
- 4164 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
3544 m
MHD
136 m
školka
170 m
lékař
3104 m
pošta
3090 m
restaurace
1002 m
škola
170 m
vlak
3256 m
Odhad reálné ceny
323 925 Kč
rozpětí 244 338 – 409 872 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 304 489 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 20 km)
323 127 · váha 85 %
Model z dat
315 678 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
355 148 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 323 127 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 315 678 Kč (rozpětí 176 595 Kč – 543 767 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 355 148 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 54 132 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 01:03
Nabídka výlučného vlastnictví lesních pozemků v katastru Hvozdná bez nutnosti platit provizi. Jedná se o přímý prodej 100% podílu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- Neplatíte nám žádnou provizi.
Dostupnost
- Zastávka
- 741 m (Hvozdná, Osmek)
- Nádraží
- 4356 m (Želechovice nad Dřevnicí)
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |