prodej pole 2 220 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 8 880 m², Podíl 25 % o výměře 2 220 m² Investiční příležitost: Prodej 1/4 zemědělského pozemku v Brně – Tuřanech (2 220 m²) Hledáte bezpečné uložení volných finančních prostředků a ochranu před inflací? Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl na rozlehlém zemědělském pozemku ve vysoce žádané lokalitě Brno-Tuřany. Zemědělská půda v bezprostřední blízkosti krajského města představuje stabilní investici s dlouhodobým potenciálem zhodnocení. Základní informace o pozemku: Lokalita: Okres Brno-město, katastrální území Tuřany Parcelní číslo: 4414 (zapsáno na LV 7072) Celková výměra parcely: 8 880 m² Předmět prodeje: Ideální podíl 1/4 (ve výši 25,00 %) Výměra prodávaného podílu: 2 220 m² Územní plán: NZ – Plochy zemědělské GPS: 49°07'44.72"N, 16°41'06.16"E Proč je tato nabídka zajímavá? Skvělá lokalita: Pozemky v okrese Brno-město jsou na trhu velmi nedostatkovým zbožím. Tuřany jsou známé svou kvalitní zemědělskou tradicí. Ochrana financí: Investice do půdy je historicky jednou z nejstabilnějších forem uložení peněz. Nenáročnost: Pozemek nevyžaduje z vaší strany žádnou údržbu, je ideální k propachtování (pronájmu) místním zemědělským družstvům či farmářům. Potenciál: Výborná příležitost pro scelování pozemků nebo jako dlouhodobá investice pro další generace. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 4414 - výměra 8 880 m² - hospodařící AGRO Brno - Tuřany, a. s. hospodaří na 8 867 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 169 930 Kč (77 Kč/m²)
- Pozemek
- 2220 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22527
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 169 930 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 16.99 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
210 099 Kč
rozpětí 176 748 – 248 929 Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 197 493 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
194 049 · váha 88 %
Model z dat
401 042 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
188 700 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 87 Kč/m² → 194 049 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 401 042 Kč (rozpětí 224 349 Kč – 690 808 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 188 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 169 930 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 258 m (Sokolnická)
- Nádraží
- 2055 m (Brno-Chrlice)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 16.99 mil. → 169 930 |
| 24.08.2026 | přidáno |