prodej stavebního pozemku 1 952 m²
Ždánice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku včetně stavebního povolení 1 952 m², Ždánice Na prodej nabízíme lákavý pozemek pro bydlení v malebné lokalitě Žandrof ve Ždánicích. Nemovitost nabízena včetně stavebního povolení a potřebných povolení k okamžitému realizování stavby dle dokumentace která je součástí prodeje. S rozlohou 1.952 m² poskytuje dostatek prostoru pro stavbu Vašeho vysněného domova s krásným výhledem a soukromím. Tato klidná lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné a přírodní prostředí daleko od rušného městského života. Využijte tuto jedinečnou příležitost a postavte si svoje vlastní útočiště a nechejte se okouzlit tímto pozemkem a začněte plánovat svůj nový domov již dnes. ZÁKLADNÍ INFORMACE • pozemek: zastavěná plocha a nádvoří 246 m² a zahrada 1706 m² • typ: novostavba rodinného domu • projektová dokumentace: hotová • stavební povolení: hotové CO KUPUJETE kompletní dokumentaci k realizaci stavby rodinnéh domu zasíťovaný pozemek klidnou lokalitu s výbornou dostupností LOKALITA Ždánice jsou klidná obec s příjemnou rodinnou atmosférou a kompletní občanskou vybaveností, školy, lékaři, spolky a bazénem, obklopená přírodou a zároveň s rychlou dostupností do Brna a Slavkova u Brna, Bučovic či Kyjova. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení mimo ruch města, ale bez ztráty komfortu. Nádherná okolní příroda kde můžete po steskách stále nacházet nové podněty k příjemnému životu. ,, Motýlí ráj´´ hned u městského úřadu ve Ždánicích. Začátkem léta vás bude provázet až 84 druhů denních motýlů, větší koncentraci pestrých křidélek jinde v naší zemi nenajdete. Naučná stezka vede unikátním biotopem plným starých políček a mezí. Poletující mámení vás zavede z palouku mezi duby. Ale jaké duby. Statní velikáni tu zvedají koruny několik staletí. Cesta jako z pohádky vás zavede k rozcestí Oříšek. Tady se napojte na druhou naučnou stezku, která vám ukáže Ždánický les v celé jeho kráse. Zapomeňte na spěch. Užijte si klid, šustění stromů, ptačí zpěv i krásné výhledy. Ještě na Palánek. Vyhlídkové místo leží na starodávném hradišti a žlutá značka vás doprovodí zpět do Ždánic. V místním zámku sídlí Vrbasovo muzeum. Prohlídky pozemku a prezentace projektu jsou možné po předchozí domluvě. Ráda Vám poskytnu detailní informace k dispozici naplánovaného domu. Volejte Irenu Kotolanovou.
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (1532 Kč/m²)
- Pozemek
- 1952 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- Reality KLIDEM
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00219
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.99 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 29900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.23 mil. Kč
rozpětí 1.17 mil. – 5.36 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.04 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 8 km)
2.70 mil. · váha 41 %
Model z dat
3.12 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
4.56 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 383 Kč/m² → 2.70 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 103% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.12 mil. Kč (rozpětí 1.51 mil. Kč – 6.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 4.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 583 m (Ždánice, Suchý řádek)
- Nádraží
- 6270 m (Jestřabice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |