Prodej stavebního pozemku 4043 m²
Jasenná · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout rozlehlý stavební pozemek na prodej v obci Jasenná.
Stavební pozemek o velikosti 4043 m2 je v územním plánu veden jako plocha pro individuální bydlení - zastavitelná plocha.
Vzhledem ke své rozloze je zde možné i přípustné využití chovatelství, pěstitelství nebo služby - výrobní i nevýrobní živnostenské provozovny, související občanská vybavenost a jiné.
Obec Jasenná leží na hlavní spojnici mezi Zlínem a Vsetínem, východně od krajského města Zlín (21 km), severovýchodně od Vizovic (6 km), ve Vizovických vrších v malebné krajině pod horou Vartovnou a kopcem Syrákovem.
Krajina je zde velmi členitá, kopcovitá, se spoustou lesů a krásných údolí, zemědělské půdy, kde převažují dnes již pastviny a louky.
Je zde možnost se věnovat pěší turistice, cykloturistice, zimní turistice - běžky a nebo navštívit množství přírodních i kulturních zajímavostí.
V obci je kompletní občanská vybavenost, mateřská škola, základní škola, pošta, knihovna a další.
Pokud hledáte rozlehlý pozemek v klidné, malebné krajině, kde budete moci vybudovat rodinný dům podle svých představ i s dílnou, nebo chovat hospodářská zvířata a přitom mít ruch města nadosah, je tato nabídka právě pro Vás.
Pro další bližší informace se na mě neváhejte obrátit.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré údaje v inzerátu mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733. Z této nabídky nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 2.85 mil. Kč (705 Kč/m²)
- Pozemek
- 4043 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-via
Vybavení a sítě
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
4639 m
MHD
172 m
školka
683 m
lékař
4551 m
pošta
194 m
restaurace
144 m
škola
12 m
vlak
5240 m
Odhad reálné ceny
4.78 mil. Kč
rozpětí 3.07 mil. – 7.63 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 40 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.49 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(38 nabídek do 20 km)
4.50 mil. · váha 64 %
Model z dat
3.20 mil. · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
9.63 mil. · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 38 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 112 Kč/m² → 4.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 81% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.20 mil. Kč (rozpětí 1.79 mil. Kč – 5.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 9.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.85 mil. Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 317 m (Jasenná, horní zast.)
- Nádraží
- 5716 m (Vizovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |