Nemovitosti

Prodej pole 6246 m²

Vlachovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji zemědělské pozemky v malé horské obci Vlachovice. Vlachovice se nachází v nejsevernější části CHKO Bílé Karpaty v jihovýchodní části Zlínského kraje,6 km severozápadně od Nového Města. Jedná se o čtyři pozemky s celkovou výměrou 6 246 m2. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost, orná půda a ostatní plocha. Vlachovice jsou také názvem katastrálního území. Pozemky lze prodávat i samostatně.V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
232 000 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek
6246 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
fondrealit-cz

Vzdálenosti

bankomat 5957 m MHD 49 m školka 114 m lékař 114 m pošta 114 m restaurace 64 m škola 185 m vlak 3228 m

Odhad reálné ceny

378 198 Kč
rozpětí 303 154 – 525 426 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 355 506 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 349 392 · váha 82 %
Model z dat 493 629 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 530 910 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 349 392 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 493 629 Kč (rozpětí 276 144 Kč – 850 294 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 530 910 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 232 000 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
587 m (Vlachovice, sídliště)
Nádraží
2383 m (Bohuslavice nad Vláří)
Pardubice hl. n.
187 min · 1 přestup
Praha hl. n.
235 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno