Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1833 m²

Želechovice nad Dřevnicí, Želechovice nad Dřevnicí · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit krásný pozemek pro bydlení v klidné lokalitě Paseky, v obci Želechovice nad Dřevnicí. S celkovou výměrou 1 833 m² a rovinatým terénem, tento pozemek je ideální pro stavbu vašeho vysněného rodinného domu. S kompletní inženýrskou sítí včetně elektřiny, plynu, vody a sdělovacího vedení, je zde vše připraveno pro pohodlné bydlení. Obec Želechovice nad Dřevnicí nabízí veškerou občanskou vybavenost a má výborné dopravní spojení s městem Zlín. Okolí je klidné, s přírodou v dosahu, což zajišťuje pohodové bydlení s možností relaxace i sportovního vyžití. Získejte rozlehlejší pozemek pro větší stavbu či investici a začněte budovat svůj nový domov již dnes! K pozemku je možné přikoupit i sousední parcelu o výměře 1855m2.

Parametry

Cena
6.29 mil. Kč (3432 Kč/m²)
Pozemek
1833 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
agentura-zvonek

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4100 m MHD 159 m školka 2433 m lékař 1416 m pošta 1431 m restaurace 1437 m škola 1576 m obchod 5173 m vlak 1553 m

Odhad reálné ceny

6.16 mil. Kč
rozpětí 4.84 mil. – 6.46 mil. Kč · jistota 56 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 6.29 mil. · váha 92 %
Model z dat 4.98 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 4.37 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 432 Kč/m² → 6.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.98 mil. Kč (rozpětí 2.79 mil. Kč – 8.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.29 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
191 m (Želechovice nad Dřevnicí, most)
Nádraží
1590 m (Želechovice nad Dřevnicí)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno