Nemovitosti

Prodej pole 2635 m²

Březnice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout pozemek nacházející se v kú. Březnice u Zlína . Jedná se o pozemek o celkové výměře 2 635m². Tento pozemek je v současnosti evidován jako trvalý travní porost, což nabízí široké možnosti využití pro zemědělské účely, rekreační aktivity nebo nutné investice do budoucna. Tento pozemek je vhodný pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Tento pozemek představuje výbornou investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat

Parametry

Cena
120 000 Kč (46 Kč/m²)
Pozemek
2635 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bohdan-buzek-reality-proradost

Vzdálenosti

bankomat 4007 m MHD 181 m školka 227 m lékař 227 m pošta 3167 m restaurace 1691 m škola 93 m obchod 4007 m vlak 4059 m

Odhad reálné ceny

289 888 Kč
rozpětí 125 015 – 819 431 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 272 495 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 450 911 · váha 40 %
Model z dat 161 403 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 223 975 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 171 Kč/m² → 450 911 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 308% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 161 403 Kč (rozpětí 90 291 Kč – 278 022 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 223 975 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 120 000 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
342 m (Březnice, rozc.)
Nádraží
4057 m (Zlín-Prštné)
Pardubice hl. n.
140 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
188 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno